40 видеороликов с использованием ИИ для демонстрации объектов недвижимости
Видеообзор объекта недвижимости должен помочь зрителям понять, какое пространство на самом деле доступно. Эти 40 видеороликов об объектах недвижимости, созданных с помощью ИИ, анимируют утвержденные фотографии объекта с помощью сдержанного движения камеры и четких обзоров основных элементов. Используйте отдельные изображения комнат для отдельных кадров, а затем соедините их в монтаже, который будет соответствовать реальной планировке объекта.
TL;DR:
Используйте актуальные, авторизованные изображения реального объекта недвижимости. Сохраняйте аутентичность стен, окон, светильников, видов из окна и мебели. Выбирайте небольшие перемещения внутри сфотографированного пространства и используйте видеозаписи реальных прогулок по помещению, когда зрителям необходимо понять связь между комнатами, не показанную на снимках.
Что делает видеоролик о недвижимости полезным с использованием ИИ?
Видеоподсказка на основе ИИ для недвижимости направляет движение внутри изображения объекта недвижимости для объявления или тура. Она должна указывать видимое пространство, демонстрируемый элемент, траекторию движения камеры и место остановки. Полезное движение позволяет уточнить пространство помещения, не изменяя его размер и не создавая иллюзии того, что находится за ним.
Как использовать эти подсказки в Pollo AI
- Выберите утвержденные фотографии экстерьера и каждой комнаты. Уточните, какие элементы интерьера и мебель включены, и используйте план этажа для организации процесса отбора, а не вместо фотографий комнат.
- Откройте приложение Pollo AI для преобразования изображения в видео, используя одну фотографию комнаты или экстерьера и подсказку, которая остается близкой к исходной точке обзора.
- Проанализируйте прямые линии, расположение окон, светильники, мебель и виды из окна. Уменьшите движение камеры, если оно затрагивает области, отсутствующие на фотографии.
- Расположите фрагменты видео в соответствии с планировкой объекта недвижимости. Добавьте подтвержденные названия комнат, размеры, подробную информацию об объекте и данные агента в виде редактируемого текста.
Планируйте просмотр объектов недвижимости с помощью видеороликов-подсказок от ИИ.
Анимируйте утвержденные изображения объекта недвижимости, используя четкие виды помещений, сдержанные движения и последовательность, основанную на фактической планировке.
Попробуйте видеоролики о недвижимости, созданные с помощью ИИ.
40 видеороликов об недвижимости, созданных с помощью ИИ, которые можно скопировать и адаптировать.
Внешнее прибытие
1. Фасад здания
Задание: Анимируйте утвержденную фотографию фасада дома, медленно и коротко двигая камеру в сторону входа. Сохраните линию крыши, окна, ландшафт и подъездную дорожку без изменений. Добавьте лишь легкое движение существующей растительности. Завершите анимацию до того, как камера достигнет дверного проема, сохранив первоначальный вид здания.
2. Путь входа
Задание: Используйте реальную фотографию дорожки, ведущей к входной двери. Немного продвиньте камеру вперед вдоль видимой дорожки. Сохраните ее ширину, мощение, растения и положение двери. Завершите съемку у сфотографированного входа, не открывая дверь и не показывая невидимое внутреннее пространство.
3. Крытая веранда
Задание: Анимируйте утвержденную фотографию крыльца, плавно перемещая камеру вбок. Оставьте колонны, ступени, сиденья и вход без изменений. Позвольте существующим растениям слегка колыхаться на ветру. Завершите съемку так, чтобы крытая зона была читаемой, а камера оставалась в исходной точке обзора.
4. Вход в здание
Подсказка: Используйте разрешенное изображение входа в многоквартирный дом. Сделайте небольшой шаг вперед к видимой зоне доступа, сохраняя при этом расположение дверей, ступеней и указателей. Не допускайте присутствия посторонних лиц, за исключением тех, кто указан в ссылке. Завершите действие до входа в вестибюль или демонстрации любого невидимого пространства.
5. Внешний вид со стороны сада
Задание: Оживите утвержденный фасад, выходящий в сад, плавным отступлением в пределах сфотографированного вида. Сохраните фасад, двери, границы участка и расположение растений в саду. Оставьте только естественную листву. В конце четко покажите взаимосвязь между зданием и прилегающей территорией.
Гостиная и столовая зоны
6. Обзор гостиной
Задание: Используйте фотографию гостиной. Сдержанно продвигайтесь к зоне отдыха, сохраняя при этом неподвижность стен, окон, мебели и пола. Сохраните вид на улицу через стекло. Завершите композицию, оставив основную зону отдыха свободной, без видимого дополнительного пространства.
7. Обеденная зона
Задание: Анимируйте утвержденное изображение обеденного зала, совершив короткое движение вбок вдоль видимого Edge стола. Сохраните количество стульев, размеры стола, осветительные приборы и границы помещения без изменений. Используйте исходный дневной свет. Завершите съемку, показав полную композицию обеденного зала в сбалансированном кадре.
8. Гостиная с видом на окно.
Задание: Используйте фотографию гостиной, расположенной напротив окон. Медленно продвигайтесь вперед, чтобы подчеркнуть существующий дневной свет и мебель. Сохраняйте размеры окон и вид снаружи неизменными. Завершите движение до того, как откроется невидимая сторона комнаты или изменится расположение мебели.
9. Деталь камина
Задание: Анимируйте реальную фотографию камина и окружающей стены. Сделайте небольшой толчок камерой в сторону видимой каминной полки и очага. Камин должен оставаться незажженным, если на исходном изображении еще не показано пламя. Сохраняйте материалы и пропорции, завершив анимацию четкой рамкой элемента.
10. Вид из гостиной в столовую.
Задание: Используйте фотографию, на которой уже изображены гостиная и столовая зоны. Немного сдвиньте камеру к центру видимого соединения. Сохраните все перегородки, мебель и ширину помещения. В конце фотографии обе зоны должны быть читаемыми, не выходя за пределы сфотографированного пространства.
Особенности кухни
11. Обзор кухни
Задание: Анимируйте утвержденную фотографию кухни, медленно и коротко перемещая камеру в сторону основной рабочей зоны. Сохраните количество шкафов, бытовую технику, столешницы и геометрию помещения. Держите все двери закрытыми, как показано на рисунке. В конце четко обозначьте фактическую планировку кухни и расположите камеру ближе к исходному ракурсу.
12. Поверхность столешницы
Задание: Используйте реальное изображение детали столешницы. Аккуратно перемещайте камеру вдоль видимой поверхности, удерживая фартук, Edge раковины и сантехнику неподвижно. Сохраните рисунок и отделку материала. Завершите съемку на сфотографированной детали столешницы, не добавляя продукты, бытовую технику или декоративные предметы.
13. Вид с острова.
Задание: Анимируйте утвержденную фотографию кухонного острова, слегка сдвинув камеру вбок. Сохраните неизменными размеры острова, количество стульев, подвесные светильники и окружающие пространства. Используйте исходное освещение. В конце так, чтобы в одном кадре были видны сиденья и рабочая поверхность.
14. Детали раковины и окна.
Задание: Используйте реальную фотографию кухонной раковины под окном. Слегка надавите в сторону раковины и крана, сохраняя при этом сантехнику и реальный вид за окном. Не включайте кран. В конце четко определите взаимосвязь между раковиной, столешницей и окном.
15. Интегрированное хранилище
Задание: Анимируйте утвержденное фото кухонных шкафов с дверцами в их нынешнем положении. Переместите фокус с ближайшей ручки на фасады шкафов, не снимая камеру. Сохраните выравнивание и отделку дверц. Завершите анимацией видимый дизайн системы хранения, ничего не открывая.
Спальни и рабочие места
16. Главная спальня
Задание: Используйте фотографию главной спальни. Медленно продвигайтесь к кровати, сохраняя при этом стены, окна, мебель и пропорции комнаты неизменными. Сохраните расположение постельного белья. В итоге получите сбалансированный вид кровати и видимого пространства, не расширяя комнату.
17. Окно спальни
Задание: Анимируйте утвержденную фотографию спальни, обратив внимание на окно и прилегающую область. Сделайте небольшое движение вбок в пределах видимого угла. Сохраните размер окна, подоконник и вид из окна без изменений. Завершите анимацию так, чтобы источник дневного света и расположенная рядом мебель были хорошо различимы.
18. Вторая спальня
Задание: Используйте реальную фотографию второй спальни. Постепенно расширяйте изображение, показывая только исходную область, чтобы продемонстрировать всю сфотографированную обстановку. Оставьте кровать, место для хранения вещей и двери на месте. Завершите съемку, показав фактическую конфигурацию комнаты без добавления стола или изменения ее назначения.
19. Специально оборудованный домашний офис
Задание: Анимируйте утвержденное изображение реального офисного помещения. Слегка толкните экран в сторону стола, не затрагивая розетки, полки, окна и мебель. Экраны должны быть пустыми или в том виде, в котором они предоставлены. Завершите анимацией, оставив видимыми рабочую поверхность и окружающее пространство.
20. Встроенный шкаф
Задание: Используйте разрешенную фотографию встроенного шкафа в его открытом или закрытом состоянии. Переместите камеру на небольшое расстояние вдоль видимых фасадов. Сохраните количество панелей, ручки и размеры. Завершите съемку на шкафу, не изменяя его внутреннее устройство и не придумывая дополнительных отделений для хранения.
Ванные комнаты и подсобные помещения
21. Обзор ванной комнаты
Задание: Анимируйте реальную фотографию ванной комнаты, слегка переместив камеру вперед. Сохраните раковину, унитаз, душевую кабину, зеркало и расположение плитки. Не включайте краны и выровняйте отражающие поверхности. В конце основные элементы сантехники должны быть четко видны с исходной точки обзора.
22. Деталь, привлекающая внимание
Подсказка: Используйте утвержденный крупный план туалетного столика. Переведите фокус с Edge столешницы на смеситель и раковину, не снимая камеру. Сохраните отделку смесителя, отражение в зеркале и рисунок столешницы. Завершите съемку на сфотографированном туалетном столике, не добавляя туалетные принадлежности и не меняя фурнитуру.
23. Душевая кабина
Задание: Анимируйте реальную фотографию душевой кабины. Сделайте плавное движение вбок, сохраняя при этом ракурс, близкий к исходному. Оставьте стеклянные панели, фурнитуру, слив и плитку без изменений. В конце сделайте так, чтобы видимая часть душевой кабины оставалась чистой, без добавления воды и изменения ее глубины.
24. Вид из ванны
Задание: Используйте фотографию ванны в реальности. Сделайте небольшое движение в сторону видимого Edge ванны, сохраняя при этом ее размеры, сантехнику и прилегающие стены. Оставьте ванну пустой или в том виде, в котором она показана на фотографии. Завершите съемку, показав весь изображенный элемент, хорошо читаемый в комнате.
25. Прачечная
Задание: Анимируйте утвержденное изображение прачечной с помощью небольшого слайда камеры. Сохраните количество бытовой техники, подключения коммуникаций, шкафы и зазоры без изменений. Сохраните все видимые двери и поверхности. В конце четко обозначьте рабочую зону, не добавляя никакого оборудования.
Открытые и общие зоны отдыха
26. Вид с балкона
Задание: Используйте реальную фотографию балкона. Немного сместите камеру к перилам, сохраняя при этом высоту съемки, размеры балкона и реальный вид за ним. Оставьте мебель и границы неизменными. Завершите съемку, расположив камеру внутри балкона так, чтобы был виден Outlook на улицу.
27. Частный внутренний дворик
Задание: Оживите утвержденное изображение патио, плавно отступив назад в пределах сфотографированной зоны. Сохраните мощение, границы участка, скамейки и входные двери. Добавьте едва заметное движение только к существующим растениям. Завершите, очистив полезную открытую зону, не расширяя границы участка.
28. Деталь садовой дорожки
Задание: Используйте фотографию реального сада с видимой дорожкой. Пройдите немного вперед по этой дорожке, не меняя растений, заборы и ландшафт. Сохраните время года и освещение. Завершите съемку, не показывая участки, отсутствующие на фотографии.
29. Авторизованный общий тренажерный зал
Задание: Анимируйте утвержденную фотографию реального общего тренажерного зала здания. Сделайте небольшое движение вбок, сохранив при этом количество оборудования, размер помещения, зеркала и окна. Оставьте тренажеры неподвижными. В конце четко отобразите изображенный на фотографии элемент общего пользования, позже добавив редактируемую метку этого элемента.
30. Бассейн, уже показанный на фото.
Подсказка: Используйте утвержденное изображение реального бассейна объекта или разрешенного общего бассейна. Анимируйте легкие рябь на воде, пока камера остается практически неподвижной. Сохраните форму бассейна, террасу, ограждение и окружающие здания. Завершите съемку на изображенном объекте, не меняя доступа и не предлагая дополнительных удобств.
Материалы и детали компоновки
31. Напольное покрытие вдоль коридора
Задание: Анимируйте реальную фотографию коридора коротким движением по центру видимого пола. Сохраните расположение дверей, ширину коридора, потолок и рисунок материала без изменений. Используйте исходное освещение. Завершите анимацию до того, как поворот коридора или любой дверной проем откроет доступ к комнате, не показанной на фотографии.
32. Вид с лестницы
Задание: Используйте утвержденное изображение лестницы с существующей точки обзора. Сделайте небольшой наклон камеры вверх по видимым ступеням, не перемещаясь по лестнице. Сохраните количество ступеней, перила и границы площадки. Завершите съемку на сфотографированной верхней части лестницы, не изменяя геометрию.
33. Дверной проем между двумя комнатами
Задание: Анимируйте реальную фотографию, на которой уже видны две комнаты через один дверной проем. Сдержанно двигайтесь в сторону проема, сохраняя ширину двери и оба видимых пространства. Завершите анимацию, не пересекая порог. Оставьте мебель и взаимосвязь между комнатами без изменений.
34. Деталь встроенной полки
Подсказка: Используйте в качестве эталона реальные встроенные полки. Аккуратно перемещайте камеру вдоль видимого элемента, сохраняя расстояние между полками, материал и все входящие в комплект предметы. Держите камеру близко к исходному ракурсу. Завершите съемку, четко обозначив детали конструкции и не добавив никаких отсеков.
35. Высота потолка в контексте
Задание: Анимируйте утвержденную фотографию, на которой уже видны пол и потолок комнаты. Медленно наклоняйте камеру вверх в пределах существующего кадра, сохраняя вертикальные линии и пропорции. Не меняйте высоту светильников и окон. Завершите съемку видом на верхнюю часть комнаты, не растягивая стены и не расширяя угол обзора.
Завершение последовательности перечислений
36. Внешний проём отверстия
Задание: Используйте утвержденное изображение экстерьера объекта недвижимости. Добавьте едва заметное движение листвы и небольшой выдвижение вперед, сохраняя при этом здание неподвижным. Оставьте существующее пустое небо чистым. Завершите композицию устойчивым изображением, чтобы при редактировании было добавлено подтверждение названия объекта недвижимости.
37. Комната с отдельным входом и местом для копирования текста.
Задание: Анимируйте реальную фотографию комнаты, представленной в объявлении. Плавно переместите камеру так, чтобы она остановилась ближе к исходной композиции, оставив свободным участок стены. Сохраните все светильники и геометрические формы. Завершите анимацию на устойчивом кадре, чтобы отобразить фактические детали комнаты.
38. Разрез в разрезе с видом из окна.
Задание: Используйте утвержденную фотографию реального Outlook с объекта. Анимируйте только естественные движения, уже соответствующие виду, например, листья или воду. Сохраните здания и линии обзора без изменений. Завершите монтаж реальным Outlook, прежде чем вернуться к съемке интерьера.
39. Заключительный вид главного зала.
Задание: Анимируйте наиболее удачную фотографию жилой зоны, добавив небольшой фрагмент в пределах доступного изображения. Сохраните все элементы комнаты и мебель в неизменном виде. В конце сделайте так, чтобы вся композиция на фотографии была читаемой, а нижний Edge оставался свободным для добавления контактной информации агента позже.
40. Финальный кадр обзора объекта недвижимости.
Подсказка: Используйте утвержденный вариант экстерьера или главной комнаты, выбранный для завершения экскурсии. Держите камеру неподвижно, демонстрируя лишь незначительные естественные движения окружающей среды. Сохраните все видимые особенности объекта недвижимости. Завершите экскурсию, запросив подтверждение информации об объекте и приглашение на заключительный просмотр.
Как улучшить подсказки для видеороликов о недвижимости, созданные с помощью ИИ.
Уважайте пространство, на котором сделан снимок.
Избегайте пролетов сквозь стены или соединения комнат на одном изображении. Выбирайте небольшие перемещения в пределах видимой области. Используйте реальные кадры обхода помещения, когда само соединение имеет значение, и используйте фактический план этажа для подтверждения порядка кадров.
Чётко обозначьте перечень включенных услуг.
Сравните мебель, бытовую технику, системы хранения и удобства с материалами, представленными в объявлении. Не связывайте концепции подготовки к показу или ремонта с текущим осмотром объекта и четко обозначьте их назначение. Общие удобства следует представлять как общие, указывая в тексте правильную информацию о доступе.
Используйте кнопку «Редактировать», чтобы объяснить структуру.
Расположите фрагменты экстерьера, гостиной, кухни, спальни и зон отдыха в логическом порядке. Используйте точные обозначения комнат и размеры, указанные в информации об объекте недвижимости. Короткая пауза на четком изображении комнаты помогает зрителям понять больше, чем непрерывное драматическое движение.
Часто задаваемые вопросы
Может ли одна фотография объекта недвижимости заменить полноценный виртуальный осмотр?
Используйте каждую фотографию, чтобы показать именно то пространство, которое она изображает. Для полного виртуального обхода необходимы точные данные о соединениях и помещениях вдоль маршрута; одного изображения недостаточно, чтобы раскрыть эти скрытые места.
Вместо фотографии комнаты следует загрузить план помещения?
Используйте план этажа для организации и проверки последовательности осмотра. Используйте реальные фотографии или видеозаписи номеров, чтобы показать их внешний вид, отделку, сантехнику и вид из окна.
Можно ли расставить мебель в пустой комнате?
Отдельно от концепции оформления помещения следует отличать презентацию существующего объекта от любой другой концепции оформления. Если используется оформленный вариант, четко обозначьте его и сохраните фактическую геометрию помещения и его постоянные элементы.
Заключение
Используйте утвержденные изображения объекта, следите за тем, чтобы каждое движение камеры оставалось в пределах видимого пространства, и позвольте точной последовательности превратить отдельные комнаты в полезную виртуальную экскурсию.