40 suggerimenti video basati sull'intelligenza artificiale per visite virtuali di immobili
Un tour virtuale di un immobile dovrebbe aiutare gli spettatori a comprendere lo spazio effettivamente disponibile. Questi 40 spunti video per il settore immobiliare, basati sull'intelligenza artificiale, animano fotografie di immobili approvate con movimenti di telecamera contenuti e inquadrature chiare degli elementi principali. Utilizza immagini di stanze diverse per inquadrature separate, quindi collegale in un montaggio che segua la planimetria reale dell'immobile.
In TL;DR
Utilizzate immagini attuali e autorizzate dell'immobile reale. Mantenete pareti, finestre, infissi, viste e arredi fedeli all'originale. Optate per piccoli spostamenti all'interno dello spazio fotografato e utilizzate filmati di veri e propri tour virtuali quando gli spettatori devono comprendere un collegamento tra le stanze non ripreso nelle immagini.
Cosa rende utile un prompt video di intelligenza artificiale per il settore immobiliare?
Un sistema di intelligenza artificiale prompt di video immobiliari guida i movimenti all'interno dell'immagine di una proprietà, sia per un annuncio che per un tour virtuale. Dovrebbe indicare lo spazio visibile, la caratteristica da mostrare, il percorso della telecamera e il punto in cui fermarsi. Un movimento efficace chiarisce la stanza senza modificarne le dimensioni o inventare ciò che si trova oltre l'immagine di riferimento.
Come utilizzare questi prompt su Pollo AI
- Seleziona fotografie approvate degli esterni e di ogni stanza. Conferma quali elementi e arredi sono inclusi e utilizza la planimetria per organizzare la selezione, anziché come sostituto delle immagini delle stanze.
- Apri Pollo AI, un programma per la conversione di immagini in video, con una fotografia di interni o esterni e un prompt che mantiene il punto di vista originale.
- Esamina le linee rette, la posizione delle finestre, gli infissi, i mobili e le viste esterne. Riduci i movimenti della fotocamera quando questi rivelano aree non presenti nella fotografia.
- Disponi le clip in base alla planimetria dell'immobile. Aggiungi i nomi delle stanze verificati, le dimensioni, i dettagli dell'annuncio e le informazioni sull'agente immobiliare come testo modificabile.
Pianifica visite immobiliari con i suggerimenti video dell'intelligenza artificiale.
Anima le immagini dell'immobile approvato, mostrando chiaramente gli ambienti, con movimenti controllati e una sequenza basata sulla disposizione reale degli spazi.
Prova i suggerimenti video basati sull'intelligenza artificiale per il settore immobiliare.
40 spunti video sull'intelligenza artificiale per il settore immobiliare da copiare e adattare
Arrivo esterno
1. La facciata principale
Prompt: Anima la fotografia esterna frontale approvata con una spinta lenta e breve verso l'ingresso. Mantieni invariati la linea del tetto, le finestre, il giardino e il vialetto d'accesso. Aggiungi solo un leggero movimento alla vegetazione esistente. Termina prima che la telecamera raggiunga la porta d'ingresso, preservando la vista originale della proprietà.
2. Il percorso d'ingresso
Prompt: Utilizzate la fotografia reale del vialetto che conduce alla porta d'ingresso. Spostate la fotocamera di una piccola distanza in avanti lungo il vialetto visibile. Mantenete la sua larghezza, la pavimentazione, le piante e la posizione della porta. Terminate la ripresa in corrispondenza dell'ingresso fotografato, senza aprire la porta o rivelare un interno non visibile.
3. Un portico coperto
Prompt: Anima la fotografia del portico approvata con un leggero movimento laterale della telecamera. Mantieni invariati colonne, gradini, sedute e l'ingresso. Lascia che le piante esistenti si muovano leggermente con la brezza. Termina con l'area coperta leggibile e la telecamera ancora all'interno del punto di vista originale.
4. Un ingresso dell'edificio
Prompt: Utilizzare l'immagine autorizzata dell'ingresso del condominio. Avanzare di poco verso l'area di accesso visibile, mantenendo la posizione di porte, gradini e segnaletica. Evitare la presenza di persone, a meno che non siano presenti nell'immagine di riferimento. Terminare prima di entrare o mostrare qualsiasi spazio della hall non visibile.
5. L'esterno lato giardino
Prompt: Animare l'esterno prospiciente il giardino approvato con un leggero allontanamento dall'inquadratura. Preservare la facciata, le porte, i confini e la disposizione del giardino. Mantenere solo il fogliame in movimento naturale. Concludere con la relazione tra l'edificio e l'area esterna chiaramente visibile.
Zona giorno e zona pranzo
6. Panoramica del soggiorno
Prompt: Utilizzate la fotografia reale del soggiorno. Fate una leggera spinta verso la zona salotto, mantenendo fissi muri, finestre, mobili e linee del pavimento. Preservate la vista esterna attraverso il vetro. Concludete con la zona salotto principale libera e senza spazi aggiuntivi.
7. La zona pranzo
Prompt: Anima l'immagine approvata della sala da pranzo con un breve movimento laterale lungo il Edge visibile del tavolo. Mantieni invariati il numero di sedie, le dimensioni del tavolo, le lampade e i confini della stanza. Utilizza la luce naturale originale. Concludi con l'intera disposizione della sala da pranzo fotografata, in un'inquadratura equilibrata.
8. Un salotto con vista sulla finestra
Prompt: Utilizzate la fotografia di riferimento del soggiorno rivolta verso le finestre. Avanzate lentamente, quel tanto che basta per enfatizzare la luce naturale e i posti a sedere esistenti. Mantenete invariate le dimensioni delle finestre e la vista esterna. Fermatevi prima che il movimento riveli un lato nascosto della stanza o modifichi la posizione dei mobili.
9. Un dettaglio del camino
Prompt: Anima la fotografia reale del camino e della parete circostante. Fai in modo che la telecamera si sposti leggermente verso la mensola e il focolare visibili. Mantieni il camino spento a meno che l'immagine di riferimento non mostri già una fiamma. Preserva i materiali e le proporzioni, terminando con l'elemento ben inquadrato.
10. La prospettiva dal soggiorno alla sala da pranzo
Prompt: Utilizzate una fotografia che mostri già insieme la zona giorno e la zona pranzo. Spostate la fotocamera di una breve distanza verso il centro di questa zona di collegamento visibile. Mantenete inalterati tutti i divisori, i mobili e la larghezza della stanza. L'immagine finale deve mostrare entrambe le zone ben distinguibili, senza estendersi oltre lo spazio fotografato.
Caratteristiche della cucina
11. Panoramica della cucina
Prompt: Anima la fotografia della cucina approvata con una spinta lenta e breve verso l'area di lavoro principale. Mantieni il numero di mobili, gli elettrodomestici, i piani di lavoro e la geometria della stanza. Mantieni tutte le porte chiuse come mostrato. Termina con la disposizione reale della cucina libera e la telecamera vicina all'angolazione di origine.
12. La superficie del piano di lavoro
Prompt: Utilizzare l'immagine reale del dettaglio del piano di lavoro. Muovere delicatamente la fotocamera lungo la superficie visibile, mantenendo fissi il paraschizzi, il Edge del lavello e i rubinetti. Preservare la trama e la finitura del materiale. Terminare la foto sul dettaglio del piano di lavoro senza aggiungere cibo, elettrodomestici o oggetti decorativi.
13. Vista di un'isola con posti a sedere
Prompt: Anima la fotografia approvata dell'isola cucina con un piccolo movimento laterale della telecamera. Mantieni invariate le dimensioni dell'isola, il numero di sgabelli, le lampade a sospensione e gli spazi circostanti. Usa l'illuminazione originale. Concludi in modo che i posti a sedere e il piano di lavoro siano visibili nella stessa inquadratura.
14. Dettaglio di un lavandino e di una finestra
Prompt: Utilizzate la fotografia reale del lavello della cucina sotto la finestra. Spingete delicatamente verso il lavello e il rubinetto, preservando gli elementi e la vista esterna reale. Tenete il rubinetto chiuso. Terminate in modo che il lavello, il piano di lavoro e la finestra siano ben visibili.
15. Archiviazione integrata
Prompt: Anima la fotografia approvata di una cucina con ante dei mobili nella loro posizione attuale. Sposta la messa a fuoco dalla maniglia più vicina alle ante dei mobili, mantenendo la telecamera ferma. Preserva l'allineamento e le finiture delle ante. Termina mostrando il design della cucina senza aprire nulla.
Camere da letto e spazi di lavoro
16. La camera da letto principale
Prompt: Utilizzate la fotografia reale della camera da letto principale. Avanzate lentamente verso il letto mantenendo inalterate pareti, finestre, arredi e proporzioni della stanza. Conservate la disposizione della biancheria da letto. Il risultato finale dovrebbe essere una vista equilibrata del letto e dello spazio di passaggio visibile, senza allargare la stanza.
17. Una finestra di una camera da letto
Prompt: Anima la fotografia della camera da letto approvata, concentrandoti sulla finestra e sull'area adiacente. Esegui un piccolo movimento laterale all'interno dell'angolo visibile. Mantieni invariate le dimensioni della finestra, il davanzale e la vista esterna. Termina in modo che la fonte di luce naturale e i mobili vicini siano ben visibili insieme.
18. Una seconda camera da letto
Prompt: Utilizzate la fotografia reale della seconda camera da letto. Allargate lentamente l'inquadratura solo all'interno dell'area dell'immagine originale per mostrare la disposizione completa della stanza fotografata. Mantenete fissi il letto, i mobili contenitori e le porte. Concludete mostrando la configurazione attuale della stanza, senza aggiungere una scrivania o modificarne la funzione.
19. Un ufficio domestico dedicato
Prompt: Anima l'immagine approvata dell'ufficio reale della proprietà. Sposta leggermente l'immagine verso la scrivania, preservando prese elettriche, scaffali, finestre e mobili. Mantieni gli schermi vuoti o come forniti. Termina in modo che la superficie di lavoro e la stanza circostante siano visibili.
20. Un armadio a muro
Prompt: Utilizzare la fotografia autorizzata dell'armadio a muro nella sua posizione attuale, aperto o chiuso. Spostare la fotocamera di una breve distanza lungo le facciate visibili. Mantenere il numero di pannelli, le maniglie e le dimensioni. Terminare con l'armadio senza modificarne l'interno o inventare scomparti.
Bagni e zone di servizio
21. Panoramica del bagno
Prompt: Anima la fotografia reale del bagno con un piccolo movimento di telecamera in avanti. Mantieni il mobile lavabo, il WC, i confini della doccia, lo specchio e la disposizione delle piastrelle. Tieni i rubinetti chiusi e le superfici riflettenti allineate. Termina con i principali elementi ben visibili dal punto di vista originale.
22. Un dettaglio di vanità
Prompt: Utilizzare la ripresa ravvicinata del mobile bagno approvata. Spostare la messa a fuoco dal Edge del piano al rubinetto e al lavabo, mantenendo la fotocamera fissa. Preservare la finitura dei sanitari, il riflesso dello specchio e il disegno del piano. Terminare la ripresa sul mobile bagno fotografato senza aggiungere articoli da bagno o modificare gli accessori.
23. Un box doccia
Prompt: Anima la fotografia reale del box doccia. Esegui un leggero movimento laterale mantenendo un'angolazione simile a quella originale. Mantieni inalterati i pannelli di vetro, la ferramenta, lo scarico e le piastrelle. Termina con il box doccia visibile completamente libero, senza aggiungere acqua corrente né modificarne la profondità.
24. Vista da una vasca da bagno
Prompt: Utilizzare la fotografia reale della vasca da bagno. Spostare leggermente la vasca verso il Edge visibile, mantenendone le dimensioni, gli accessori e le pareti adiacenti. Lasciare la vasca vuota o come mostrato nella foto di riferimento. Terminare con l'elemento fotografato completo e ben visibile nella stanza.
25. La zona lavanderia
Prompt: Anima l'immagine approvata della zona lavanderia con una piccola diapositiva della telecamera. Mantieni invariati il numero di elettrodomestici, gli allacciamenti alle utenze, i mobili e gli spazi di sicurezza. Conserva tutte le porte e le superfici visibili. Concludi con l'area di lavoro effettiva chiaramente inquadrata e senza l'aggiunta di alcuna attrezzatura.
Spazi esterni e aree comuni
26. Vista dal balcone
Prompt: Utilizzate la fotografia reale del balcone. Spostate leggermente la fotocamera verso la ringhiera, mantenendone l'altezza, le dimensioni del balcone e la vista reale all'esterno. Non modificate i mobili e i confini dell'inquadratura. Terminate l'inquadratura all'interno del balcone, in modo che sia visibile il Outlook esterno.
27. Un patio privato
Prompt: Animare l'immagine del patio approvata con un leggero spostamento all'indietro all'interno dell'area fotografata. Preservare la pavimentazione, i confini, le sedute e le porte di accesso. Aggiungere un movimento sottile solo alle piante esistenti. Terminare con l'area esterna utilizzabile libera senza espandere il confine della proprietà.
28. Un dettaglio di un sentiero in giardino
Prompt: Utilizzate una fotografia reale del giardino che mostri un sentiero ben visibile. Avanzate di un breve tratto lungo quel sentiero, mantenendo inalterate piante, recinzioni e paesaggio. Conservate la stagione e l'illuminazione della fotografia originale. Terminate prima di rivelare qualsiasi area assente nella foto.
29. Una palestra condivisa autorizzata
Prompt: Anima una fotografia approvata della palestra condivisa dell'edificio. Esegui un piccolo spostamento laterale mantenendo il numero di attrezzi, le dimensioni della stanza, gli specchi e le finestre. Mantieni le macchine ferme. Termina con l'area fotografata ben visibile, utilizzando in seguito un'etichetta modificabile per gli spazi condivisi.
30. Una piscina già mostrata
Prompt: Utilizzare un'immagine approvata della piscina effettiva della proprietà o di una piscina condivisa autorizzata. Animare delle leggere increspature dell'acqua mantenendo la telecamera quasi fissa. Preservare la forma della piscina, il bordo piscina, la recinzione e gli edifici circostanti. Concludere con la piscina fotografata senza modificarne l'accesso o suggerire ulteriori strutture.
Dettagli sui materiali e sulla disposizione
31. Pavimentazione lungo un corridoio
Prompt: Anima la fotografia del corridoio con una breve spinta centrata lungo il pavimento visibile. Mantieni invariate la posizione delle porte, la larghezza del corridoio, il soffitto e la trama del materiale. Usa l'illuminazione originale. Termina prima che la curva del corridoio o una qualsiasi porta riveli una stanza non fotografata.
32. Vista della scala
Prompt: Utilizzare l'immagine della scala approvata dalla sua prospettiva attuale. Inclinare leggermente la telecamera verso l'alto, inquadrando i gradini visibili senza attraversare la scala. Mantenere inalterati il numero di gradini, il corrimano e i bordi del pianerottolo. Terminare sull'area superiore fotografata, mantenendo la geometria invariata.
33. Una porta tra due stanze
Prompt: Anima una fotografia reale che mostri già due stanze attraverso un'unica porta. Esegui una leggera spinta verso l'apertura, preservando la larghezza della porta e la visibilità di entrambi gli spazi. Termina prima di oltrepassare la soglia. Mantieni inalterati i mobili e la relazione tra le stanze.
34. Un dettaglio di scaffalatura integrata
Prompt: Utilizzare come riferimento le mensole a muro. Muovere delicatamente la telecamera lungo l'unità visibile, preservando la spaziatura delle mensole, il materiale e tutti gli oggetti presenti. Mantenere la telecamera vicino all'angolazione di ripresa. Terminare con i dettagli costruttivi ben visibili e senza l'aggiunta di scomparti.
35. L'altezza del soffitto nel contesto
Prompt: Anima una fotografia approvata che includa già il pavimento e il soffitto della stanza. Inclina lentamente l'immagine verso l'alto all'interno dell'inquadratura esistente, preservando le linee verticali e le proporzioni. Mantieni invariate le altezze degli arredi e delle finestre. Termina con la vista dall'alto della stanza senza allungare le pareti o allargare l'inquadratura.
Elenco delle sequenze finali
36. Apertura esterna della stiva
Prompt: Utilizzare l'immagine principale esterna approvata per la proprietà. Aggiungere un leggero movimento alla vegetazione e una piccolissima spinta in avanti, mantenendo l'edificio fisso. Lasciare il cielo vuoto esistente. Concludere con una composizione stabile per il titolo della proprietà verificato, che verrà aggiunto in fase di modifica.
37. Una stanza in evidenza con spazio per il testo.
Prompt: Anima la fotografia reale della stanza in evidenza nell'annuncio. Esegui un movimento di telecamera delicato che termini vicino alla composizione originale, lasciando libera un'area di parete vuota. Mantieni tutti gli elementi e la geometria. Termina su un'inquadratura stabile per i dettagli reali della stanza.
38. Una vista in sezione da una finestra
Prompt: Utilizzare la fotografia approvata del Outlook reale dalla proprietà. Animare solo movimenti naturali già appropriati al panorama, come foglie o acqua. Mantenere inalterati edifici e linee visive. Terminare con il Outlook reale prima di tornare alle riprese degli interni in fase di montaggio.
39. Vista finale della sala principale
Prompt: Anima la fotografia più efficace e approvata del soggiorno con un piccolo ritrarsi all'interno dell'immagine disponibile. Mantieni fissi tutti gli elementi della stanza e i mobili. Termina con l'intera composizione fotografica leggibile e il Edge inferiore libero per i dettagli di contatto dell'agente che verranno aggiunti in seguito.
40. Inquadratura finale del tour della proprietà
Prompt: Utilizzare l'esterno approvato o il riferimento della stanza principale selezionato per la conclusione del tour. Mantenere la telecamera ferma, limitandosi a lievi movimenti naturali dell'ambiente. Preservare ogni elemento visibile dell'immobile. Concludere con un'inquadratura nitida per le informazioni verificate dell'annuncio e l'invito finale alla visita.
Come perfezionare i prompt video per il settore immobiliare basati sull'intelligenza artificiale
Rispetta lo spazio fotografato
Evitate di attraversare muri o collegare stanze con una sola inquadratura. Scegliete movimenti piccoli che rientrino nell'inquadratura visibile. Utilizzate filmati reali di percorsi di esplorazione quando il collegamento stesso è importante e usate la planimetria reale per confermare l'ordine delle riprese.
Rendere chiare le inclusioni
Verifica arredi, elettrodomestici, soluzioni di stoccaggio e servizi confrontandoli con la descrizione dell'immobile. Mantieni separati i progetti di home staging o ristrutturazione dalla presentazione dell'immobile attuale e specifica chiaramente il loro ruolo. Gli spazi comuni devono essere indicati come tali, con le corrette informazioni di accesso nella descrizione.
Utilizza il pulsante Modifica per spiegare il layout
Disponi le clip degli esterni, del soggiorno, della cucina, della camera da letto e dei servizi in un percorso logico. Utilizza etichette e misure precise delle stanze, tratte dalle informazioni sull'immobile. Una breve pausa su una visuale chiara della stanza aiuta gli spettatori a comprendere meglio rispetto a un movimento continuo e dinamico.
FAQ
È possibile che una singola foto di un immobile diventi una visita virtuale completa?
Utilizzate ogni fotografia per mostrare lo spazio che raffigura. Un tour completo necessita di materiale accurato che illustri i collegamenti e le stanze lungo il percorso; una singola immagine non è sufficiente a mostrare queste aree nascoste.
È preferibile caricare una planimetria anziché una foto della stanza?
Utilizza la planimetria per organizzare e verificare la sequenza della visita. Usa fotografie o filmati reali della stanza per mostrare l'aspetto, le finiture, gli arredi e la vista.
Posso aggiungere mobili a una stanza vuota?
Mantieni separata la presentazione attuale dell'immobile da qualsiasi eventuale allestimento. Se utilizzi una versione allestita, identificala chiaramente e preserva la geometria reale della stanza e le sue caratteristiche permanenti.
Conclusione
Utilizza immagini dell'immobile approvate, mantieni ogni telecamera all'interno dello spazio visibile e lascia che una sequenza accurata trasformi le singole stanze in un tour utile.